【基本案情】

李四与张三于1988年1月3日登记结婚，双方系再婚，婚后未生育。罗一、罗二、罗三、罗四系张三与前妻所育之子女。张三于2012年12月8日因病死亡。坐落于x市xx区xx村xx幢xx室的房屋（以下简称讼争房屋）系房改房，于1996年进行房改，产权登记在张三名下。2008年11月25日，张三订立公证遗嘱一份，言明：“坐落在xx市xx村xx幢xx室的房屋一套（房屋所有权证号：常房发字第xx号），产权属我与妻子李四共同所有，未曾分割。我决定在我百年之后，将上述房屋中属于我的房产份额，遗留给罗一、罗五、罗六继承，具体分配由三人商量，不作为其夫妻共同财产，任何人不得干涉。”2013年1月2日，当事人告及其他家庭成员签订房产继承协议一份，协议中的原由部分载明：讼争房屋系1987年底、1988初分得的安置房，1996年进行房改，当时张三与一居住在一起；张三声明讼争房屋属罗一所有，并由罗一交12000元房款，属个人所有。房产继承协议中协商结果为：“张三病故后，全家亲属（张三三个儿子、一个女儿、李四及其弟弟、儿子、张三亲弟弟及弟媳、罗一舅舅等人）相聚在一起，经过协商，李四与罗一夫妻及女儿在原住宅一起生活，由罗一负责护养李四一生，直至她走完一生，xx村xx幢xx室的房产继承权由罗一继承，没有异议。请有关部门给予办理房屋继承手续。”当事人均在该协议上签字确认。因认为与罗一矛盾激化，无法继续共同生活，提出诉讼请求。

【刘颖新律师评议】

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，张三与李四于1988年登记结婚，讼争房屋产权虽登记在张三个人名下，但该房屋系在张三与李四婚姻关系存续期间取得，应认定为夫妻共同财产。罗一辩称该房屋由罗一全额出资购买，应归罗一个人所有的意见依据不足，不予采纳。张三在公证遗嘱中明确讼争房屋中属于自己的一半份额由三子继承，故李四对讼争房屋中属于张三的份额不享有继承权。数人于2013年1月2日签订的房产继承协议，是当事人各方的真实意思表示，应认定为合法有效。房产继承协议约定李四随罗一生活，由罗一照顾李四，直到李四走完一生，讼争房屋由罗一继承，双方之间的该协议应当认定为具有遗赠扶养性质的附条件的赠与。协议签订后，双方尚未办理讼争房屋的过户手续，房屋产权证仍由李四保管，且李四仍在讼争房屋内居住，现李四明确表示双方矛盾激化，无法继续与罗一共同生活，其要求确认对讼争房屋享有一半份额，属于在赠与财产的权利转移之前以自己的行为明确要求撤销赠与，其诉讼请求符合法律规定，予以支持。二、罗三在房产继承协议中表示讼争房屋由罗一继承，将自己对讼争房屋享有的份额赠与给罗一，是对自己权利的处分，符合法律规定，本院予以确认。

【法律依据】

《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款