【基本案情】

申请调解人郭某与被申请调解人陈某，双方因房屋纠纷诉至北京市委员会，要求对双方纠纷进行调解，对房屋进行分割。双方达成以下协议：现有北房3间（占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米），其中靠西侧北房1间（占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米）归申请调解人郭某所有；其余北方2间（占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米）归被申请调解人陈某所有。

【刘颖新主任律师评析】
恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。陈某主张某公司与郭某于2006年8月2日签订的《腾退补偿安置协议书》无效，该协议作为安置协议，作为缔约方的某公司与郭某，二者之间并不存在恶意串通的情形；而《腾退补偿安置协议书》系基于所在地区安置政策签订，郭某是否具备被安置人的资格，并非民事诉讼应审查处理的内容。在本案中，陈某多次提出其与郭某通过村委会调解达成的《调解协议书》存在效力问题，但本案确认《腾退补偿安置协议书》的效力仍应按照相应法律规定直接予以审查，二者之间并无必然的效力联系。现陈某要求确认该合同无效，依照现有证据，不符合合同无效的法定情形。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定。

刘颖新主任律师免费咨询电话：13671295837