基本案情：

张某和李某是夫妻，婚后共同购买了一套房产，但房产登记在张某一人名下。多年后，夫妻感情破裂，准备离婚。在分割财产时，李某主张该房屋为夫妻共同财产，应平均分配。然而，张某却称房屋是其个人出资购买，应归其个人所有。

刘颖新律师评析：

在这个案例中，核心的法律问题是该房屋的产权归属。根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。 虽然该房屋登记在张某一人名下，但只要是在夫妻关系存续期间用夫妻共同财产购买，就应认定为夫妻共同财产。除非张某能够提供充分证据证明购房款完全来自其个人财产，且李某对此明知并同意房屋归张某个人所有。 例如，在过往的类似案例中，如果有明确的书面协议约定房屋归一方所有，或者能够证明购房资金来源清晰且与夫妻共同财产无关，那么房屋的产权归属可能会有所不同。 在本案例中，如果张某无法提供有力证据，仅以房产登记在其一人名下主张房屋为个人所有，通常难以得到支持。最终，应按照夫妻共同财产进行分割。 综上所述，在婚姻关系存续期间购买的房产，即使登记在一方名下，也不能简单认定为个人财产，而应综合各种因素进行确权。

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