基本案情：

王某和赵某是多年好友。赵某因资金周转困难，将自己名下的一套房屋出售给王某，双方签订了房屋买卖合同，王某支付了全部房款。但由于种种原因，一直未办理房屋过户手续。几年后，赵某所在地区面临拆迁，赵某以房屋仍在自己名下为由，主张房屋所有权，拒绝配合王某办理拆迁补偿相关事宜。

刘颖新律师评析：

这一案例涉及到房屋确权的关键法律要点。首先，根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 在本案例中，虽然王某与赵某签订了买卖合同并且王某支付了房款，但未办理房屋过户登记，房屋的所有权在法律上仍属于赵某。然而，王某基于有效的买卖合同享有要求赵某履行过户义务的债权请求权。 比如在类似情况中，如果买方能够证明未办理过户是由于卖方的原因导致，且买方一直实际占有使用房屋，法院可能会倾向于保护买方的合法权益。 但在此案中，赵某拒绝履行合同义务，试图以房屋未过户来主张所有权，这种行为违背了诚实信用原则。王某可以通过法律途径要求赵某继续履行合同，协助办理过户手续，或者要求赵某承担违约责任，赔偿相应损失。 综上所述，房屋确权不能仅仅依据登记情况，还需综合考虑合同的有效性、履行情况以及各方的主观过错等因素。

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