【基本案情】

李先生和张女士于 2005 年步入婚姻的殿堂，携手开启了新的人生篇章。在婚后的岁月里，他们共同努力积攒资金，于 2010 年购置了一套位于市中心繁华地段的房屋。然而，在购房这一重要时刻，由于李先生当时工作异常繁忙，且频繁出差外地，大部分房款的筹集和支付工作便由张女士一人承担。但令人意外的是，房产证上最终只登记了李先生一人的名字。时光荏苒，随着生活中的琐碎与矛盾不断积累，夫妻间的感情逐渐出现裂痕，最终走向了破裂的边缘。当他们准备结束这段婚姻关系时，对于这套承载着无数回忆的房屋归属问题，双方展开了一场异常激烈的争议。

【刘颖新律师评析】

首先，需要审慎地判断该房屋是否应被认定为夫妻共同财产。尽管房产证上仅显示李先生的名字，且房款的支付比例存在差异，但鉴于房屋是在两人婚姻关系存续期间所购买，依据相关法律规定和司法实践，通常情况下应将其视为夫妻共同财产。

在进行财产分割时，不仅要充分考虑双方在购房过程中的出资情况，还要综合衡量各自对家庭经济、生活等方面的贡献程度，以及婚姻存续时间的长短等诸多因素。同时，需要特别留意双方在婚姻关系中是否存在过错行为，例如一方是否有出轨、家暴等情形，以及是否存在其他可能对财产分割产生显著影响的特殊情况。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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