【基本案情】】

张某之夫王某2于1988年6月死亡。双方生育两子王某1及王某。王某持有某村股份经济合作社股份。1990年，北京市海淀区人民法院做出（1989）海民字第XX号民事判决书，关于坐落于某村（即张某家）院内房屋判决如下：北院北房东侧一间，归王某1所有；北院西房二间归王某（王某曾用名）所有；北院北房西侧二间（中间一间为走廊）、南院北房三间、西房二间归张某所有。

2023年X月XX日，某村民委员会（以下简称XX村委会）出具《证明》，载明某村258号村民张某，该房屋产权人，该户1996年未办理集体土地使用证，不属于违章建筑。属于合法宅基地。

现王某请求分割该共有财产归自己

2024年X月X日，XX村委会出具《证明》，载明某村258号院2018年翻建二层砖房共计10间，约400平米。由王某出资翻建。王某自述目前某村258号院即（1989）海民字第XX号民事判决书中的南院。

【律师评议】

某村258号院使用权人为张某，院内二层10间房屋系王某出资翻建，故上述房屋系张某及王某的共同财产。王某请求分割该共有财产归自己，王某1在收到起诉状后未主张涉案房屋的相关权利，亦未提供证据证明涉案房屋中包含自己的共有份额，现共有人张某同意分割该共有财产归王某。因此应当认定位于某村258号宅院内的二层楼房（共10间）归王某占有使用。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百零三条、第三百零四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条、一百四十七条

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