二手房交易税费金额较高，买卖双方常会尝试各种方式减少税费支出，但合理规划与违法逃税存在明确法律界限，不能混淆。

正常的税费优惠政策利用、合规交易规划属于合法范畴；而签订阴阳合同、虚假赠与、低价虚报成交价、伪造亲属关系、拆分合同金额等方式，均属于刻意逃避税收的违法行为。

此类操作不仅会导致部分合同条款无效，一旦被税务部门稽查查实，买卖双方需要补缴税款、缴纳高额滞纳金与罚款，情节严重、涉案金额较大的，还会涉嫌刑事犯罪，承担刑事责任，得不偿失。