上海的刘某某通过中介购买二手房，中介承诺是80年代房屋且可办商贷，付完定金后却发现实际是1965年老房且无法贷款。法院最终判决中介全额返还定金，购房者无需支付中介费还可索赔损失。中介并非只牵线搭桥，法律对其义务有明确规定。

《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当如实报告与订立合同有关的重要事实。若中介故意隐瞒房屋缺陷、提供虚假信息，不仅无权要求支付报酬，还要承担赔偿责任。安徽芜湖的案例中，虽然房屋买卖合同未履行，但法院仍判决卖家支付中介服务费，因为中介已完成促成合同成立的义务。

购房者要警惕“跳单”陷阱，利用中介提供的信息绕开中介交易仍需支付报酬。但遇到中介隐瞒房龄、电压不达标等重要信息时，可依法拒付佣金并索赔。签约前务必核对中介营业执照，将承诺的房屋性质、贷款资格等写入合同，口头保证一律当不存在。