根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若卖方故意隐瞒房屋被查封冻结的事实，导致买方在不知情的情况下签订房屋买卖合同，该行为构成欺诈，买方有权请求撤销合同，进而要求退房。

同时，《民法典》第五百六十三条规定，因一方违约致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。房屋被查封冻结将直接导致无法办理过户登记，合同目的无法实现，买方有权解除合同并要求退房。

此外，若合同中明确约定卖方需保证房屋无权利瑕疵，否则买方有权解除合同，那么卖方隐瞒查封信息的行为还构成违约，买方可根据合同约定要求退房。