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中介隐瞒房屋真实成交价格,赚取高额差价,属于欺诈吗?您的位置:首页 > 专业领域 > 房屋买卖 > 房屋买卖知识点

《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

在房屋买卖中,中介有义务如实向买卖双方披露房屋的真实成交价格等重要信息。当中介故意隐瞒真实价格,使买方或卖方在不了解实际交易情况的基础上做出决策,比如买方以为以合理价格购买,实则支付了远高于真实成交价的钱款,这便违背了买卖方真实的意思表示。

同时,《民法典》第九百六十二条也规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

所以,中介的这种行为符合欺诈的构成要件,损害了买卖方的合法权益,应认定为欺诈行为。