《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在房屋买卖合同中，买方有支付房款的义务，正常情况下，无力支付房款应属违约。

然而，《民法典》第五百三十三条指出，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

买方突发重大疾病属于无法预见的重大变化，若因此无力支付房款，可先与卖方协商。若协商成功变更或解除合同，则不构成违约；若协商不成，买方需承担违约责任，但可依据实际情况请求减轻或免除责任。