房屋确权与房产证关系

房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。

1、现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。

2、原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况这两者就是包含于被包含的关系，本质区别不大，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。

以上介绍的有关房屋确权是什么意思，房屋确权与房产证关系的全部知识，希望可以给大家带来帮助。大家看了这篇文章，对于房屋确权有一定的了解了吧，我们在买房或者是自己盖房的时候，对于一些相关的问题要了解清楚，才能够更好的去施工，不然会给自己的利益带来麻烦。