别担心，房子还是属于你的!

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

如果产权人到期后不申请续期或是申请续期没有得到批准的,国家则会收回土地房屋,并对产权人进行相应的补偿。

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答疑解惑时间到

1.我买的房子为什么会被限制产权交易?

答：要知道并不是所有的房屋都可以进行房产交易，有些房屋的产权交易是受限制的，比如被查封、被抵押的房子等。所以大家购房二手房的时候一定要格外谨慎,签订买房合同、给付定金之前，要做对房产了解清楚,避免相应的麻烦。

2.房子有多位产权共有人是什么意思?

答：很多人共同拥有一套房屋的产权，就是房屋共有权。根据《民法典》规定:未经全部共有权人同意，所签署的合同可能无法履行。如果卖房人为已婚人士，大家买房时一定要注意，要让其夫妻双方到场，确认两人均同意出售房屋才行，否则很可能出现房产纠纷。

3.商业产权遇到政府征用拆迁，有相关补偿么?

答：

有的。关于商业房拆迁的赔偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

(法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条)

4.独生子女能继承父母的全部产权么?

答：

独生子女想继承父母的房子，并没有你们想象中那么简单!如果父母去世后，根据《民法典》规定，遗产会按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二) 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

可以看到在第一顺序中，你的爷爷奶奶同样享有继承权，只有他们放弃继承权时，你才能顺利继承父母的产权。