【案情简介】

小王购买小李的二手房，入住后发现地板下遗留大量微塑料颗粒，室内环境检测结果远超安全标准，治理需花费5万元。小王诉至法院要求小李赔偿，小李以“不知情”为由抗辩。法院审理认定，卖方负有保证房屋宜居的义务，判决小李赔偿小王治理费用。

【刘颖新律师评议】

房屋交付不仅要完成权属转移，还需符合基本居住安全标准。卖方未告知房屋存在污染瑕疵，造成买方损失的，应承担赔偿责任。建议买方收房时进行全面环境检测，尤其关注隐蔽工程，留存检测报告作为维权证据。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第六百一十五条：出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。

2. 《中华人民共和国民法典》第五百八十二条：履行不符合约定的，受损害方可以合理选择请求对方承担修理、赔偿损失等违约责任。

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