【案情简介】

小陈与小王签订《房屋买卖合同》，约定房屋成交价500万元，为规避税费，双方又签订一份成交价300万元的“阳合同”用于网签备案。小陈按500万元支付房款后，双方办理了过户手续。后税务部门在稽查中发现该阴阳合同，认定双方存在偷税漏税行为，要求小陈补缴税款及滞纳金。小陈补缴后，诉至法院，请求判令小王分担补缴的税款及滞纳金。法院经审理认为，阴阳合同是双方为规避税费而签订，损害国家利益，双方均存在过错。最终法院判决小陈与小王各自承担50%的税款及滞纳金。

【刘颖新律师评议】

本案的关键是阴阳合同的法律效力与税务风险。阴阳合同中，阳合同因虚假意思表示而无效，阴合同若不违反法律强制性规定则有效，但双方利用阴阳合同避税的行为涉嫌违法。税务部门有权追缴税款及滞纳金，情节严重的还可能追究刑事责任。在此提醒买卖双方，房屋交易应遵守税收法律法规，如实申报成交价格，切勿签订阴阳合同规避税费，否则不仅要承担补缴税款的责任，还可能面临行政处罚。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第146条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

2. 《中华人民共和国税收征收管理法》第63条：纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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