【案情简介】

一对夫妇在婚前购买了一套房产，并且在婚后将配偶的名字加到了房产证上。然而，由于多种原因，他们的婚姻仅维持了短短几年，并且在此期间双方并未对房产进行重大改造或投资。

【刘颖新律师评议】

近年来，随着社会经济的发展和人们法律意识的提高，关于婚姻财产的法律规定也在不断更新和完善。特别是在房产归属问题上，许多人认为只要在房产证上加上对方的名字，房子就自动成为夫妻共同财产。然而，从2025年2月1日起，这一观念将被彻底改变。最新的司法解释告诉我们，房产加名不再决定房产归属的唯一标准。在过去，很多夫妻为了保障彼此的利益，会在婚前或婚后将另一方的名字加到房产证上，以此来确保房产被视为夫妻共同财产。然而，新的婚姻法司法解释明确指出，房产归属的判定需要考虑更多因素，而不仅仅是名字是否出现在房产证上。新规定强调了婚姻持续的时间长度对房产分割的影响。如果婚姻时间较短，即使房产证上有双方的名字，法院在判决时也会倾向于保护原购房一方的利益。除了婚姻时间外，双方在家庭中的实际贡献也是重要的考量因素。例如，一方在婚后主要负责家务劳动、抚养子女等，这些贡献同样会被纳入分割考量范围。如果有未成年子女需要抚养，法院会优先考虑孩子的利益。在这种情况下，房产可能会倾向于判给承担主要抚养责任的一方。如果一方存在明显的过错行为，这也将影响房产的最终归属。无过错方可能会获得更多的补偿或房产份额。根据新规定，即便房产证上有双方的名字，法院也可能判决房产归原购房一方所有，而另一方只能获得适当的经济补偿。婚姻不仅是两个人的结合，更是两个家庭的融合。在这个过程中，如何合理地处理财产关系显得尤为重要。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）第五条

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