【基本案情】

栾×7与白×系夫妻关系，二人均系再婚，婚后无子女。栾×7与前妻宋×共有子女五人，分别为：长女栾×1、次女栾×6、三女栾×4，长子栾×2、次子栾×3。宋×于1972年10月25日因死亡注销户口，未留遗嘱。

栾×7与白×于1974年9月登记结婚，栾×5系白×之女，与二人一起生活。栾×7于1996年11月27日因死亡注销户口，未留遗嘱，其父母均先于其死亡。位于xx市xx区xx西里×号楼×单元×层×号房屋系栾×7与白×于1994年购买，房产所有证于1994年4月15日下发，房屋所有权人为栾×7。栾×6表示放弃继承。

【刘颖新律师评议】

位于xx市xx区xx西里×号楼×单元×层×号房屋为栾×7、白×于婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产，应由栾×7与白×共同所有，份额均等，故该房屋的一半份额应为白×享有，另一半份额为栾×7的遗产。因栾×5在栾×7与白×结婚时年仅12岁，且在二人婚后与二人一起生活，故栾×5与栾×7之间形成有扶养关系的继父母子女关系，其有权作为第一顺序继承人继承栾×7的遗产。因栾×7未留遗嘱，且栾×6自愿放弃继承，故诉争房屋中属于栾×7的一半份额按照法定继承原则由白×、栾×1、栾×4、栾×2、栾×3、栾×5均等继承。关于诉争房屋的价值，以双方协商一致的90万元为准，房屋折价款给付亦以此为据。关于诉争房屋归属，综合考量房屋来源及各方当事人实际情况，确定房屋归白×所有，由其给付栾×1、栾×4、栾×2、栾×3、栾×5折价补偿。其他主张及辩称均缺乏事实及法律依据，均不予认定及采纳。栾×1经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利

【法律依据】

《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第五十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于民事证据的若干规定》第二条