基本案情：

李大爷独居多年，侄子小李对他照顾有加。为了表示感谢，李大爷决定将自己名下的一套房屋赠与小李，并签订了赠与合同。然而，在办理房屋过户手续之前，李大爷突发重病，需要支付高额的医疗费用，自己的积蓄已所剩无几。李大爷无奈之下想要反悔之前的赠与决定，收回房屋用于出售以支付医疗费用。

刘颖新律师评析：

在一般情况下，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不享有任意撤销权。

本案例中，李大爷与小李的赠与合同未经过公证，房屋也未办理过户手续，财产权利尚未转移。但李大爷的反悔是出于自身面临重大经济困境，急需资金治病。这种情况下，需要综合考虑李大爷的困境、赠与的目的以及小李对李大爷的照顾是否基于获得房屋赠与等因素。

例如，在类似的案例中，如果赠与人能够充分证明自己的反悔是出于迫不得已的合理原因，且受赠人在赠与过程中没有付出显著的代价或承担相应的义务，法院可能会酌情支持赠与人的撤销请求。

总之，对于房屋赠与的撤销，要具体问题具体分析，既要保障赠与人的合法权益，也要考虑受赠人的合理期待和公平原则。

刘颖新律师免费咨询电话：13671295837