房屋赠与的波折:撤销赠与的争议您的位置:首页 > 专业领域 > 房屋买卖 > 房屋买卖案例
基本案情:
老张有两个儿子,大儿子张甲一直悉心照顾老张的生活,小儿子张乙则对老张不闻不问。为了感谢张甲的孝顺,老张决定将自己名下的一套房产赠与张甲,并办理了公证手续。然而,在房屋尚未过户到张甲名下时,老张因重病住院急需大笔医疗费用,张甲却不愿拿出钱来为老张治病。老张一气之下,决定撤销对张甲的房屋赠与。
刘颖新律师评析:
根据我国法律规定,经过公证的赠与合同一般不能随意撤销。但在特定情况下,赠与人可以撤销赠与。比如,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。
在本案例中,张甲作为受赠人,在老张重病急需医疗费用时拒绝履行扶养义务,老张有权撤销对张甲的房屋赠与。
例如,在类似的案例中,如果受赠人的行为不符合公序良俗或严重违背了赠与人的意愿和利益,法院通常会支持赠与人撤销赠与的请求。
总之,房屋赠与在符合法定条件时可以撤销,以保障赠与人的合法权益和维护社会公平正义。
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