基本案情：

2017年8月，关某与李某签订房屋买卖合同，约定价款98万元，半年后办理过户及交房手续。但半年后由于房价上涨幅度较大，李某拒绝交房。关某向法院起诉要求李某按合同约定交房及办理过户手续。法院判决认为，涉案房屋买卖合同合法有效，李某应当按照合同约定向关某交付房屋并协助办理房屋过户手续。

刘颖新律师评析：

合同依法成立生效以后，对当事人就具有了法律约束力。当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务，如果一方当事人未取得对方当事人同意，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，受损害方可以向人民法院起诉要求对方履行合同义务。如果仍不履行，法院可以判决义务人强制履行合同义务并承担违约责任。

法条链接

《民法典》第509条第1款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第577条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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