基本案情：

2019年，王某与李某签订了一份房屋买卖合同，约定王某将其位于某市风景区的一套价值1.2亿元的别墅出售给李某。合同签订后，李某支付了1000万元定金。然而，在房屋过户前夕，王某以市场价格飙升为由，要求李某追加购房款，否则拒绝履行合同。李某不同意，双方因此产生纠纷，最终对簿公堂。

刘颖新律师评析：

本案涉及房屋买卖合同纠纷，主要争议焦点为卖方王某是否有权要求买方李某追加购房款。

1. 合同效力：根据我国《合同法》规定，合同一旦成立，即具有法律约束力。双方当事人应当履行合同约定的义务。在本案中，王某与李某签订的房屋买卖合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。

2. 价格变动：合同签订后，市场价格确实出现了较大波动。但根据《合同法》规定，合同约定的价格具有法律约束力，除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更。王某以市场价格变动为由要求追加购房款，缺乏法律依据。

3. 情势变更原则：王某可能会主张适用情势变更原则，即合同成立后，发生了不可预见的重大情势变化，导致合同履行显失公平。然而，情势变更原则的适用要求严格，需满足以下条件：（1）情势变化发生在合同成立后；（2）情势变化不可预见；（3）情势变化对合同履行产生重大影响；（4）继续履行合同显失公平。在本案中，虽然房价上涨较快，但作为卖方，王某在签订合同时应当预见房价波动的风险，且房屋买卖合同中并未约定价格调整条款。因此，法院很难认定此情况满足情势变更原则的适用条件。

4. 违约责任：王某拒绝履行合同，属于违约行为。根据《合同法》的规定，李某有权要求王某继续履行合同或承担相应的违约责任。同时，李某已支付的定金亦应根据合同约定处理。

综上所述，在现有证据和法律框架下，王某要求追加购房款并无法律依据，其应当继续履行合同，或承担违约责任。至于纠纷的最终解决，还需法院根据事实和法律规定，作出公正的裁决。

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