分家析产中常伴随父母对子女的财产赠与（如赠与房产、车辆），但很多人认为“没过户就能随便撤”，实则存在3种法定情形，赠与后不得撤销，即便未办理过户登记也需履行承诺。根据《民法典》第六百五十八条、第六百六十条，赠与的撤销并非无限制，需区分“可撤销”与“不可撤销”情形。

三种不可撤销的赠与情形：一是道德义务性质的赠与，如父母为保障子女生活、履行抚养义务而赠与的财产，或子女尽了主要赡养义务后，父母承诺赠与的房产，不得随意撤销；二是已经实际履行的赠与，如父母已将房屋交付子女居住、车辆交付子女使用，且子女已实际占有使用多年，即便未过户，父母也不得无故撤销；三是公证过的赠与，经公证的赠与合同具有强制执行力，父母不得单方撤销，除非子女严重侵害父母权益。

典型案例：老李因儿子长期照顾瘫痪的自己，在分家协议中承诺将名下房产赠与儿子，并办理了赠与公证，后因女儿反对想撤销赠与，法院认定该赠与属于道德义务性质且已公证，判决老李继续履行过户义务。反之，若父母仅口头承诺赠与，未公证、未交付，且不涉及道德义务，未过户前可撤销。

常见误区：将“分家赠与”等同于普通赠与，认为只要没过户就可随时反悔。建议赠与方：明确赠与目的，若属于道德义务赠与（如报答赡养、保障抚养），可办理公证增强效力；接受赠与方：及时要求办理产权过户登记，若暂时无法过户，需保留实际占有使用的证据（如居住证明、缴费凭证），避免父母事后撤销；分家协议中需明确赠与的性质、履行期限，减少后续争议。