分家时获得的财产是否属夫妻共同财产，需结合分家时间与财产性质综合判断。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，除遗嘱或赠与合同中确定只归一方的外，为夫妻共同财产。若分家发生在婚姻存续期间，且分家协议未明确“财产只归夫妻一方”，则该财产属夫妻共同财产，离婚时需参与分割。

江苏周某与妻子刘某婚姻存续期间，从父母处分家获一套房产，未明确约定“只归周某”。两人离婚时，刘某主张分割该房产，法院判决房产为夫妻共同财产，刘某获50%份额。反之，北京陈某分家时，父母在协议中特别注明“房产归陈某个人所有，与配偶无关”，陈某离婚时，该房产未被纳入分割范围。

需特别注意，农村宅基地房屋的特殊性——若分家时仅获得宅基地使用权及房屋居住权，未办理产权登记，离婚时通常仅判决使用权归属，待产权明确后再处理所有权分割。建议分家时若想将财产指定给子女个人，需在协议中明确注明“排除配偶共有权”，并由全体家庭成员签字确认。