父母出资购房的归属需分场景判定，且有明确法律依据。若出资发生在子女婚前，且登记在子女名下，依据《民法典》第一千零六十三条，属子女个人财产，不参与分家析产。

若出资发生在婚内，《民法典》第三百零九条规定，按份共有人的份额可按出资额确定。2025年司法解释明确，父母全额出资的房屋可判决归出资方子女所有；若部分出资且与子女共同居住使用，则房屋可能被认定为家庭共有财产，如李氏姐妹案中，法院结合父母出资及子女维护贡献综合分配份额。

需特别注意“赠与”与“共同出资”的区别：依据《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，若父母书面明确出资为赠与且指定给某子女，则不属共有财产；若无明确约定，可能被推定为对家庭的共同投入。建议通过书面协议明确出资性质，避免子女分家时引发争议。