在农村析产中，宅基地上房屋的分割是一个特殊且复杂的问题，涉及到土地性质、政策规定以及农民的切身利益。

农村宅基地属于集体所有，农民只有使用权，没有所有权。这使得宅基地上房屋的分割不能简单地按照城市商品房的分割方式进行。例如，在城市中，房屋所有权人可以自由买卖、分割房屋，但在农村，宅基地的使用受到严格限制，只能在集体经济组织成员之间流转。

在析产时，如果房屋的共有人都是同一集体经济组织成员，分割相对较为容易。可以根据各共有人的实际需求和房屋的实际情况，通过协商或法院判决的方式进行分割。比如，可以将房屋进行物理分割，划分出各自的使用区域；也可以对房屋进行评估，由一方取得房屋所有权，并向其他共有人支付相应的补偿款。

然而，如果共有人中存在非集体经济组织成员，情况就会变得复杂。根据现行政策，非集体经济组织成员一般不能取得宅基地使用权，也就无法直接获得宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，分割房屋时可能需要考虑将房屋的权益进行折价处理。非集体经济组织成员可以获得房屋的经济价值补偿，而房屋的所有权仍归集体经济组织成员所有。

另外，农村宅基地上房屋的分割还可能受到当地规划、拆迁等因素的影响。如果房屋所在地区即将进行拆迁，那么在分割房屋时就需要考虑拆迁补偿的问题。各共有人可以协商确定拆迁补偿款的分配方式，避免在拆迁过程中因补偿款分配产生纠纷。

为了顺利完成农村宅基地上房屋的析产分割，共有人可以采取以下措施。首先，在分割前充分了解当地的政策和规定，咨询相关部门或专业律师的意见，确保分割行为合法合规。其次，加强沟通和协商，尽量通过友好协商的方式达成分割协议。如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，如村委会、人民调解委员会等。最后，如果调解也无法解决问题，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况作出判决。

农村宅基地上房屋的分割需要充分考虑土地性质、政策规定以及实际情况等因素。共有人应通过合法合规的方式，加强沟通和协商，妥善解决分割过程中出现的问题，保障自己的合法权益。