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案件概述

     邓某M（已去世）与被告刘某C系夫妻关系，被告邓某B与邓某M（已去世）、刘某C分别系父子、母子关系，原告杜某T与被告邓某B曾系夫妻关系，二人于2006年3月9日登记结婚，婚后育有二女，分别为长女邓某J，次女邓某X。2007 年下半年，三河市YJ开发区NCK村进行第一次征地拆迁，邓某M（已去世）作为被拆迁人，原、被告共同作为房屋拆迁的被安置人，与四季房地产开发公司签订了拆迁协议，依据NCK村回迁安置实施方案，原、被告作为此次拆迁的安置人，每人享有35平方米的安置面积，后邓某M（已去世）作为被拆迁人使用了全部安置指标签订了购房协议，共被安置了两套房屋，分别位于河北省YJ镇TYC小区5-4-2503（房屋面积约78平方米）和TYC小区 5-3-2304（房屋面积约110平方米），现房屋均登记在邓某M（已去世）名下。

      2017年，NCK村又进行了二次拆迁，三原告与被告邓某B再次作为被安置人进行二次拆迁安置，每人亦享有35平方米的优惠购房指标，被告邓某B与天洋房地产（三河）有限公司签订了两份优惠购房协议书，购买了两套房屋，分别为TYC五期81号楼1单元1305和81号楼2单元501。2021年4月份，被告邓某B起诉至法院，要求与原告杜某T离婚，2021年10月12日，河北省三河市人民法院做出（2021）冀1082民初****号民事判决书，依法判决准许原告杜某T与被告邓某B离婚，婚生女邓某J、邓某X由原告杜某T抚养，一审法院认为第一次拆迁安置所分的回迁房两套均登记在被告邓某B父亲邓某M（已去世）名下，回迁房是以家庭为单位的，若在本案中处理该房屋权属，很有可能会损害第三人的合法权益，对拆迁安置利益未予处理。后被告邓某B不服一审判决内容上诉至廊坊市中级人民法院，2022年3月12日，廊坊市中级人民法院作出（2022）冀10民终****号民事判决书，驳回了被告邓某B的上诉，维持原判。

     原告认为，根据回迁安置政策和拆迁补偿实施细则，原告作为YJ开发区NCK村村民，是拆迁腾退时的被安置人口，按照拆迁政策享有每人35平方米的安置房屋购房指标。原、被告因本次拆迁腾退购买的2套定向安置房屋，5人的购房指标被混合使用，原、被告各方对所购2套回迁房共同享有财产权益。现原告杜某T与被告邓某B也已离婚，原告和被告共同居住使用房屋存在现实障碍，且此前各方未就安置房屋进行内部分配，现各方就涉案安置房屋的权属问题无法达成一致意见，故诉至法院，请求法院依法分割。

     本案审理过程中，经法院和律师的主持调解，当事人自愿达成如下协议：

一、如TYC五期81楼1单元1305号房屋和TYC五期81楼2单元501号房屋于2024年4月30日前办理完毕交付手续，上述两套房屋归原告杜某T、邓某J、邓某X所有。在实际交付时房屋总面积多于140㎡的部分，原告杜某T、邓某J、邓某X自行补交房屋价差款；如交付时房屋总面积低于140㎡，退还的差价款归被告邓某B、刘某C、邓某L、邓L所有。位于三河市YJ开发区亿丰大街南侧、汉王路西侧TYC5-4-2503 房屋和TYC5-3-2304房屋归被告刘某C所有。

二、如TYC五期81楼1单元1305号房屋和TYC五期81楼2单元501号房屋于2024年4月30日前未办理交付手续，则位于三河市YJ开发区亿丰大街南侧、汉王路西侧TYC5-4-2503 房屋归杜某T、邓某J所有，被告邓某B、刘某C、邓某L、邓L于2024年5月31日前协助原告杜某T、邓某J办理房屋变更登记手续。TYC五期81楼1单元1305号房屋归原告杜某T、邓某J、邓某X所有，被告邓某B、刘某C将该房屋认购手续交付原告杜某T、邓某J、邓某X。在上述1305号房屋实际交付时房屋总面积多于70㎡的部分，原告杜某T、邓某J、邓某X自行补交房屋价差款；如交付时房屋总面积低于70㎡，退还的差价款归被告邓某B、刘某C、邓某L、邓L所有。TYC5-3-2304房屋和TYC五期81楼2单元501号房屋归被告刘某C所有。

三、被告邓某B一次性支付原告杜某T、邓某J、邓某X租房补贴款60000元，如按第一项履行，被告邓某B于房屋交付当日给付；如按第二项履行，则于被告邓某B、刘某C、邓某L、邓L协助原告杜某T、邓某J办理三河市YJ开发区亿丰大街南侧、汉王路西侧TYC5-5-4-2503变更登记手续当日给付。四、原被告双方对家庭财产无其他争议。