【案情简介】

  家庭共有房产抵押给银行，子女未清偿贷款即诉请分割过户。法院判决：应先清偿抵押债务或经抵押权人同意，否则不予分割过户。

【刘颖新律师评议】

  抵押财产析产不得损害抵押权，须先涤除抵押或取得抵押权人同意。

【相关法律】

1. 《民法典》第三百九十四条：抵押权人对抵押财产享有优先受偿权。

2. 《民法典》第四百零六条：抵押期间转让抵押财产应通知抵押权人。

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