【案情简介】

小林与小周是亲兄弟，二人与母亲共同签订分家协议，约定老宅宅基地归小林，新房及宅基地归小周，小周需分五年向小林支付补偿款，前两年先付一部分。约定的付款期限到期后，小周以照顾母亲花费较多为由拒绝支付，小林多次协商无果后诉至法院。本案争议焦点在于兄弟间签订的分家协议是否合法有效，小周未按约付款是否应承担履行义务？法院审理认为分家协议是各方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，小周应按协议履行付款义务，判决小周限期向小林支付到期补偿款。

【刘颖新律师评议】

分家协议是家庭成员对家庭共同财产分割的真实意思表示，只要内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，对所有签订方均具有法律约束力。本案中，协议明确约定了补偿款的支付金额和期限，小周以照顾母亲为由拒绝付款，既无合同依据也无法律依据，不能对抗协议的履行。实践中，家庭成员签订分家协议时，应明确财产归属、补偿金额、支付方式等核心条款，避免后续产生争议；签订后各方应诚信履行，不得随意反悔或找借口拒绝履行，否则需承担相应的民事责任。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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