【案情简介】

张某与李某因分割共有房屋产生纠纷，张某向法院提起分家析产诉讼。诉讼期间，张某获悉李某正急于联系中介出售该房屋，可能通过低价转让或抵押等方式转移财产，导致未来判决难以执行。为防止房屋被擅自处分，张某向法院申请对涉案房屋采取查封措施，禁止其进行买卖、抵押等一切处分行为。

【刘颖新律师评议】

为防止一方当事人在诉讼期间恶意转移、变卖、隐匿、毁损争议财产，导致法院生效判决无法执行，《民事诉讼法》设立了财产保全制度。本案中，李某未经张某同意，与中介联系欲出售诉争房屋，构成对争议财产的恶意转移。因此，张某有权提出诉讼保全，要求法院查封该房屋，以维护自身权益。

【相关法律】

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

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