【基本案情】

 原告王某1，被告张某2、王某（夫妻关系）；第三人某保险公司陕西分公司。 原告王某1对被告张某2享有xx元借款及利息的生效债权，经法院强制执行仅受偿xx余元，剩余债权未获清偿。执行中发现张某2与王某婚姻存续期间共同购买的西安市某房屋登记在王某名下，且该房屋存在第三人的抵押登记并已被法院查封。原告请求确认案涉房屋由张某2、王某各占50%份额。张某2、王某未到庭应诉，第三人称不影响其对房屋处分价款的优先受偿权。

【刘颖新律师评议】

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，归夫妻共同所有。本案中，案涉房屋购买于张某2与王某婚姻存续期间，虽登记在王某一人名下，但无证据证明属于个人财产，故依法认定为夫妻共同财产依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，张某2未履行生效判决确定的债务，且案涉房屋作为夫妻共同财产被查封，原告作为申请执行人提起代位析产诉讼，符合法律规定。法院确认双方各占50%份额，为后续执行程序中分割财产提供了依据。此外，第三人对房屋的抵押权依法受保护，但不影响析产诉讼中对共有份额的认定。析产判决仅明确共有份额，房屋的处分仍需遵循抵押权优先的原则。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条

对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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