【基本案情】

李1与李2系父子关系，本案诉争的位于xx市xx区李x名下的房屋53.53平方米重新翻建后为130平方米、宅院575.10平方米已被本院判决归属于李2所有，李1对翻建的房屋进行了投入，经xx工程造价咨询有限公司鉴定，翻建房屋的工程造价总额为97346元。

【刘颖新律师评议】

李2应对李1翻建房屋的工程造价97346元进行部分返还。

李1与李x的继承人李x山、李x荣、李x英达成了房产继承协议，将诉争房屋（土地使用证为李富）和院落赠与李1，为此李1对房屋进行了翻建。由于李2未在房产继承协议上签字，该协议被判决无效，诉争房屋和院落被判归李2，但该房屋的翻建费用李2未返还给李1。李2辩解称，自己对翻建房屋出资5万元，但没有向法庭提交证据予以证实，故本院对该辩解不予支持。对李1对房屋进行翻建的行为，有（xx）西郊民初字第xx号判决书、庭审笔录及李2庭审中的自认予以证实，故对李1翻建房屋的实事予以认可。

对房屋进行翻建的工程造价，有吉林天诚信工程造价咨询有限公司的鉴定意见予以佐证，予以采信。

房屋翻建之前的老房为53.53平方米,现房屋工程造价为97346元，因李1将老房屋拆除，故该房屋价值应予以扣除。翻建房屋使用了原房屋部分地基和旧砖头，同时考虑李2身体残疾，没有生活来源，经济困难，李1作为对李2有抚养义务的赡养人，其所投入的房屋翻建费酌情予以扣减，鉴定费2000元由李1承担。综上李2返还李1房屋翻建费3万元。

【法律依据】

《中华人民共和国民法通则》第九十二条