不赡养父母要求分家析产确权被驳回

【基本案情】

叶某与骆某为夫妻，二人共同生育儿子叶某甲、叶某乙以及女儿叶某丙。叶某和骆某在村集体分配的两处宅基地上分别建造房屋。

2001 年 3 月 24 日，叶某与叶某甲、叶某乙签订《分房屋书》，约定涉案宅基地房屋分给叶某甲。叶某另一处宅基地房屋分给叶某乙，现登记在叶某乙名下。叶某甲和叶某乙各住各人所分房屋并负责父或母的生养死葬。后叶某甲与叶某乙均不尽赡养义务。叶某身故后，叶某甲申办宅基地房地一体登记手续，骆某、叶某乙、叶某丙拒绝协助。

骆某、叶某丙要求叶某甲向骆某承担赡养义务才同意房屋归其所有。叶某甲遂向法院起诉，以农村家庭由男性决策确定财产归属为由，要求确认涉案宅基地房屋归其所有。

【刘颖新律师评析】

《分房屋书》虽由叶某、叶某甲、叶某乙签名确认给叶某甲，但鉴于其他权利人骆某、叶某丙以及叶某乙对该协议均存在异议，故叶某甲只有在该分家协议的效力得到确认的前提下，方可对涉案房屋的权属主张确权。骆某作为案涉房产的共有人之一，对涉案房产如何处置享有权利。即便骆某当时对于签订《分房屋书》并无异议，但因叶某甲、叶某乙不尽赡养义务，在涉案房屋未办理过户的前提下，为保证骆某老有所养、老有所居，基于社会主义核心价值观和《中华人民共和国民法典》第八条的规定，应驳回叶某甲关于房屋确权的诉讼请求。

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