对于亲属之间约定的借名买房协议，可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。

【基本案情】

李华和李红乃是姐妹情深，然而生活的轨迹却各有不同。李华由于工作的特殊性质，长期在外地奔波忙碌，因此不具备在当地购房的资格。而李红则情况不同，她拥有当地的购房资格。姐妹俩在经过深入的协商之后，共同做出了一个决定，那就是以李红的名义购买一套位于市中心黄金地段的房子。

为此，双方郑重地签订了借名买房协议，在这份协议中明确约定，这套房子将由李华全额出资，而房子的实际所有权归李华所有。

在购房的过程中，所有至关重要的购房票据，像是定金收据、那笔数额不小的首付款发票，还有后续的贷款还款凭证等等，全部都由李华细心地保存着。

当房子顺利交付之后，李华满心欢喜地对房屋进行了精心的装修，并且正式入住其中。从那以后，房子的水电费、物业费等一系列相关费用，也一直都是由李华按时缴纳。

可是，时光流转，几年之后，姐妹俩因为一些琐碎的家庭事务产生了激烈的矛盾，彼此之间的关系变得紧张起来。让人意想不到的是，李红竟然全盘否认了借名买房的这一事实，坚决主张这套房子是属于她自己的。

面对李红的出尔反尔，李华感到无比的愤怒和失望。为了维护自己的合法权益，李华毅然决然地将李红诉至法院，强烈要求确认房屋归自己所有。

【刘颖新律师评析】

从法律角度看，李华保存的购房票据、实际居住使用和费用缴纳情况等客观证据，对于证明借名买房协议的真实性和实际履行具有重要意义。

李红的否认在缺乏相反证据的情况下，难以推翻之前的约定和实际情况。

例如，在类似的借名买房纠纷中，如果借名一方能够提供充分的证据证明实际出资和对房屋的控制，法院通常会倾向于支持其主张。但如果双方证据都不充分或者存在模糊之处，案件的处理可能会更加复杂和具有不确定性。

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