案号：

        北京市海淀区人民法院（2019）京0108民初47746号

        北京市第一中级人民法院(2022)京01民终6329号

        北京市高级人民法院（2023）京民申1179号

裁判理由：

        一审海淀区人民法院认为：关于安置房屋，根据拆迁政策及《协议书》，安置房屋系根据宅基地面积1：1置换，同时享有不超过30平米的额外安置面积，故该部分的析产依据为涉案宅基地的使用权人。

        本案中，涉案宅基地虽由李某4原始取得，但李某2系李某4同住成年子女，且未另行申请审批宅基地，故结合拆迁时的家庭成员情况，冯某已去世，而刘某、李某3作为李某2的配偶及子女，其应在李某2享有的权利范围内享有，不再单独核算，故涉案宅基地的使用权应为李某4与李某2共同享有，各占50%的份额。因此，对于李某1有关李某4为涉案宅基地的全部使用权人的主张以及李某2、刘某、李某3有关李某4、李某2、刘某、李某3四人均分宅地基主张，法院均不予采信。

        二审北京市第一中级人民法院认为：本根据腾退改造方案及《协议书》，安置房屋系根据宅基地面积1：1置换，同时享有不超过30平米的额外安置面积，故一审认定安置房屋的析产依据为涉案宅基地的使用权人并无不当。

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