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婚后由一方婚前成立的公司资产增值或股权收益购买的房产的性质,要依据购房款认定

夫妻一方在婚前成立公司,婚后公司资产增值或股权收益,利用该类财产购买的房产,离婚认定房产归属时,需要先对购房款的财产性质进行认定。一方婚前持有的公司股权,本身是

0  2026-01-20   婚姻房产知识点
一方婚前购买、婚后出租的房产,租金收入在离婚时如何处理?

此问题涉及个人财产在婚后产生的孳息和收益的定性。根据《婚姻家庭编解释(一)》第二十六条:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同

0  2026-01-20   婚姻房产知识点
租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

【案情简介】2019年11月 25日,惠州市惠城区自然资源局发布《关于江北西1号小区城市建设项目 土地征收的预告》,要求土地范围内的土地权属单位应在本预告发布之 日起15天内

0  2025-11-26   婚姻房产知识点
在受送达人下落不明或者穷尽其他送达方式无法送达的情况下,方可采取公告送达方式

【案情简介】某文化旅游投资公司诉欧某婷房屋租赁合同纠纷一案,双方当事人 已在案涉租赁合同中明确约定“惠州市某广场***房”为欧某婷的送达地 址,某文化旅游投资公司在提

0  2025-11-26   婚姻房产知识点
因租赁物存在权利瑕疵,导致合同目的无法实现的,承租人有权解除合同

【案情简介】2012年9月,某地产公司与向某贵、邓某辉等拆迁户分别签订《房屋 拆迁补偿及产权调换安置协议》,约定对向某贵、邓某辉等拆迁户所属 房产实施产权调换拆迁。201

0  2025-11-26   婚姻房产知识点
因履行消防及空调安装工程合同引发的纠纷按照不动产纠纷确定管辖

【案情简介】2020年5月15日,广东金某集团有限公 司与新兴县新某投资有限公司签订《广东省建设工程标准施工合同》 ,约定广东金某集团有限公司承包新兴县新某投资有限公司“

0  2025-11-26   婚姻房产知识点
因查封保全信息未及时传输导致案外人不知晓拟购房屋被查封的,不应认定案外人系在查封后签订房屋买卖

【案情简介】解除对某公元小区14号楼1单元1102室房屋的查封,且不得执行该执行标的。被告某建 筑安装公司辩称:本案是案外人执行异议之诉案,争议的焦点是信某的 主张能否排

0  2025-11-26   婚姻房产知识点
因不可归责于双方的事由导致合同履行不能时双方责任的认定

【案情简介】2009年3月1日,陈某与某局下设的事务中心签订《合作协议》约定:将临街门面5间及二、三楼房产交由陈某投资经营 ,陈某对大楼进行装修;合作期限为10年;如因不

0  2025-11-26   婚姻房产知识点
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