婚内用共同财产为第三方（如父母、兄弟姐妹）购房，若无明确约定，房产归属分两种情形：1. 登记在第三方名下，视为对第三方的赠与，离婚时不得作为共同财产分割；2. 登记在

0　　2025-09-18　　 婚姻房产知识点

离婚时，法院分割房产会优先考虑子女居住需求，通常将房产判归直接抚养子女的一方，另一方获得折价补偿。北京宋某案中，双方均主张位于海淀区的学区房所有权，该房屋对口优

0　　2025-09-18　　 婚姻房产知识点

夫妻共有房产（无论共同共有或按份共有），一方擅自出租所获收益，另一方有权主张分割。上海方某案中，男方未经女方同意，将位于徐汇区的共有房产以每月1.8万元出租，租期3

0　　2025-09-18　　 婚姻房产知识点

婚前房产婚后加名后，若赠与人又办理撤销登记（即除名），需区分是否完成赠与实际履行。根据《民法典》物权编，房产登记具有公示效力，加名后赠与已完成，仅单方撤销登记不

0　　2025-09-18　　 婚姻房产知识点

一方负债是否会导致另一方名下房产被执行，需区分债务性质。根据《民法典》第1064条，若债务用于家庭共同生活（如购房、教育），即使登记在单方名下，房产仍可能被查封拍卖

0　　2025-09-18　　 婚姻房产知识点

房产存在二次抵押时，离婚分割需优先清偿抵押权。根据《民法典》第414条，抵押权顺位以登记时间为准，二次抵押债权人仅能就剩余价值受偿。上海王某案中，夫妻共同房产首次抵

0　　2025-09-18　　 婚姻房产知识点

婚内取得的拆迁安置利益通常属于夫妻共同财产。北京朝阳区案例中，女方作为被安置人分得50㎡安置面积，法院认定该利益在婚姻存续期间取得，男方有权主张分割。具体分割方式

0　　2025-09-18　　 婚姻房产知识点

一方负债是否会导致另一方名下房产被执行，需区分债务性质。根据《民法典》第1064条，若债务用于家庭共同生活（如购房、教育），即使登记在单方名下，房产仍可能被查封拍卖

0　　2025-09-18　　 婚姻房产知识点