婚前双方共同出资购买房屋，但因购房资格、贷款等原因，仅登记在一方名下，离婚时房产的分割是高频争议问题。

根据《民法典》相关规定，该房产虽登记在一方名下，但如另一方能够提供充分证据证明自己存在出资行为（如转账记录、出资协议、聊天记录等），且该出资并非赠与，则法院会根据双方的出资比例、对房屋的贡献等情况，认定该房产为双方按份共有，离婚时按照出资比例分割。若无法证明出资事实或出资被认定为对登记方的赠与，则房产归登记方所有，另一方仅能主张返还出资款。