夫妻共同购买商铺并共同经营，离婚时商铺如何分割，往往是双方争执的焦点。不同于普通住宅，商铺兼具产权属性与经营属性，分割时并非简单“一人一半”，需遵循“约定优先、兼顾贡献”的原则，结合实际情况灵活处理。

根据相关法律规定及实务裁判规则，商铺分割主要有三种方式：一是协商分割，双方可约定商铺归一方所有，由获得所有权的一方，按商铺当前市场评估价，结合双方出资比例、经营贡献，向另一方支付折价款；二是共同经营或变卖分割，双方可约定继续共同经营，按比例分配收益，或变卖商铺后分割所得价款；三是法院判决分割，协商不成时，法院会结合出资比例、经营贡献、生活需求等因素判决归属。

需注意两个关键细节：一是商铺价值需委托专业机构评估，评估时会综合考量市场价格、经营状况、未来预期收益等因素；二是分割时需扣除商铺未清偿的贷款，剩余价值再按约定或法定比例分割。若一方在经营中投入更多精力、时间，法院会适当倾斜分割比例。

提醒大家，离婚分割商铺时，应理性协商，妥善留存经营记录、评估报告等相关材料，避免情绪化争执。若协商不成，可依法向法院提起诉讼，由法院结合实际情况作出公平裁判。

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