继承房产是否属夫妻共同财产，核心看“继承方式+遗嘱约定”。根据《民法典》第一千零六十三条，法定继承的房产（无遗嘱），默认属于夫妻共同财产；遗嘱继承的房产，若遗嘱明确“仅赠与继承人个人”，则属个人财产；未明确约定的，视为赠与夫妻双方。

典型案例：小王的父亲去世后留下一套房产，未立遗嘱，小王通过法定继承取得房产，该房产属于小王与配偶的共同财产；若父亲遗嘱中写明“房产由小王个人继承，与配偶无关”，则房产归小王个人所有。实操中，继承房产时需注意两点：一是若希望房产归个人，遗嘱中必须明确“仅赠与个人”；二是办理继承过户时，留存遗嘱、继承公证书等证据，避免离婚时对方主张分割。若已继承的房产未明确归属，可与配偶签订补充协议，约定产权性质。