恋爱期间共同购房，分手时如何避免人财两空？根据《民法典》第309条，同居期间购房按出资比例分割，无约定则推定为共同共有。上海某案例中，男方仅凭微信转账记录主张出资被法院驳回，最终因无法证明实际出资比例，仅分得30%房产。若房产登记在一方名下，另一方需提供"共同购房合意"证据，如双方签字的购房意向书、聊天记录中关于"各出一半首付"的约定、装修时共同签订的施工合同等。若房产仍有贷款未结清，可协商由一方继续还贷，另一方获得"已还贷部分+对应增值"的补偿，同时办理抵押权变更登记，避免后续还贷逾期影响征信。此外，同居期间签订的《共有协议》需明确"房产处置需双方同意"，防止单方擅自抵押或出售。