婚后卖掉个人婚前房产换房，核心判断在于资金来源是否混同及产权登记情况。若婚前房产为全款购买，婚后出售所得款项全额存入独立账户，未与婚后共同财产混同，且新购房产登记在原产权人个人名下，则新房仍属个人财产。这符合《民法典》第1063条“一方的婚前财产属于个人财产”的规定，售房款仅是财产形态的转化，不因婚姻关系而改变所有权。

若售房款不足以支付新房全款，需以婚后共同财产补足差价，或新房登记在夫妻双方名下，则新房可能被认定为夫妻共同财产。此时，法院会依据《民法典》第1087条“照顾子女、女方和无过错方权益”的原则，结合资金贡献比例分割房产。例如，男方婚前房产售房款100万元，婚后共同财产出资50万元购买新房，登记在双方名下，则新房中100万元对应的份额属男方个人财产，50万元及增值部分属共同财产，离婚时男方需补偿女方共同财产部分的一半。

司法实践中，法院对资金混同的审查极为严格。若售房款与婚后收入存入同一账户，或无法提供完整资金流向凭证，即使新房登记在个人名下，也可能被认定为共同财产。因此，建议通过书面协议明确产权归属，或设立独立账户管理售房款，以避免“洗房”风险。