以A、B之间构成婚姻关系为设想前提，对不同婚姻状态、不同时间段购置房产所导致的房产归属结果不同，作出如下解析。

当房产为A的婚前购买房屋：

情况一：A婚前全款所置

1.当该房产添加了B的名字时，B可以主张分割；

2.当该房产未添加B的名字时，B无权主张分割，归A一人所有。

情况二：A婚前付首付、婚后付房贷

将房产和后续房贷都判决归属于A，A需给B一定经济补偿。

情况三：A、B共同出资购得房产

1.当该房产在A一人名下时，如果B能提供证据证明该房屋为A、B二人婚房的，按A、B二人的出资比例分割；

2.当该房产在A、B双方名下时，按A、B二人的出资比例分割。

当房产为父母出资所购：

情况一：为A、B双方，首付或者全款出资所购

1.当登记在A/B一方名下的，按照出资比例分割；

2.当登记在A、B双方名下的：

（1）当A、B二人间有关于财产约定的，遵从约定；

（2）当A、B二人间没有关于财产约定的，A、B平均分割，并适当考虑双方父母的出资比例。

情况二：为A方父母出资所购

1.登记在A名下的，该房产归A所有，B不参与分割；

2.登记在B名下的：

（1）A证据充足的情况下，A、B平均分割；

（2）A证据不充足的，法院审理思路通是视为A方父母对B的赠与。

房产为婚后所购：

不论房产登记于A、B谁名下，均按夫妻共同财产认定、分割。

情况二：为A一人出资的

1.房产未添加B名字的 ：

（1）如果A无法提供证据证明是用其个人财产购买的，则平均分割，并适当考虑出资比例；

（2）如果A有证据能够证明该房产是用其个人财产购买的，若A全款出资则该房产归属于A一人所有，B不参与分割；若A贷款购买尚未全款支付的，则A、B平均分割。

2.房产添加了B名字的，A、B平均分割房产。

情况三：A婚前付首付，B婚后参与房贷

1.将婚前首付剥离，将剩余部分分割；

2.按照A、B出资比例进行分割；

3.将该房产视为共同财产，分割比例根据法律原则和实际情况自由裁量。