房子归属权总体可以分为：婚前、婚后、父母出资、加名字、继承这5大类：

✎✎婚前买房：

1、婚前自己全款，属于自己财产

2、婚前自己贷款，还完贷款，自己财产

3、婚前自己贷款，工资还款，自己财产，但要给对方补偿！！

4、自己买房，加对方名字，共同财产

5、情侣一起买，双方名下，共同财产

6、己方父母出资，自己名下，自己财产，但要看是不是全款

7、双方父母出资，共同财产的

✎✎婚后买房（从法律意义上，要领证才是结婚）

1、个人婚前财产买房，全款自己名下，自己财产

2、夫妻共同财产买房，共同财产

3、夫妻共同财产买房，落户到未成年孩子名下，房子属于未成年子女的

4、己方父母全款，自己/对方名下都是共同财产

5、父母出首付并且贷款，不管落在谁的名下，你们婚后一起还款，都是夫妻共同财产

6、双方父母一起出资买房，不管谁的名下，都是共同财产，但是离婚时需要按照出资比例，还款比例进行分割

7、婚后买房，离婚时没有房产证，法院不做判决，要拿到房产证才可以

8、房产证上有第三者名字，离婚时要求分割房屋，也不允许

总体来说，房产证是谁的名字，离婚时判决给谁的可能性大，所以各位买房时，是否加名字一定要考虑好~~~

现在离婚有个冷静期，也奉劝各位能不分开就不要分开，

而且有些有孩子的家庭，对于孩子的成长也会有很大的影响~~~~