【案情简介】

张某与李某婚后购房，总价300万元。张某父母出资200万元，李某父母出资100万元，房产登记于张某一人名下。后双方离婚，张某主张房产为其个人财产，李某要求分割。法院审理认为：案涉房产虽登记于张某名下，但属夫妻共同财产，离婚时应根据出资比例、贡献等因素分割，张某分得三分之二份额，李某分得三分之一份额。

【刘颖新律师评议】

根据民法典的规定，婚姻关系存续期间受赠的财产，除了赠与合同确定只归一方的以外，属于夫妻共同财产。离婚时双方可以通过协议分割共同财产，协议不成的由人民法院根据财产情况作出判决。本案中，张某与李某的父母出资均发生于婚后，且无证据证明出资系对各自子女的个人赠与，故视为对夫妻双方的赠与。因此，虽然案涉房产登记在张某名下，但依照规定应属夫妻共同财产。具体的份额分割综合考虑双方父母出资比例、共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错等事实进行安排。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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