【案情简介】

李某与陈某曾为夫妻，二人在婚姻关系存续期间为购房，约定“假离婚”，在签订《离婚协议》时约定：诉争房屋由男方陈某购买，离婚后归男方陈某个人所有。之后二人登记离婚，但双方在离婚后仍在案涉房屋内共同居住4个月。二人在同居期间频繁爆发矛盾，李某现向法院起诉，要求确认房屋属双方共同财产，应当按共同共有进行分割。陈某则辩称原告要求分割的房屋是离婚后由被告个人购买，产证登记在被告名下，属于其个人财产，不予分割。

【刘颖新律师评议】

本案涉及“假离婚”后继续同居的房屋分割问题，要确认的争议焦点是原、被告双方案涉离婚协议是否有效。首先，关于案涉离婚协议的效力认定。原被告二人在签订离婚协议时均以真实意思表示进行，并未出现胁迫、欺诈等现象，且二人已经依法进行离婚登记，离婚行为真实合法有效，应予以认定。其次要注意的是，“假离婚”本身并非法律概念，其与所谓的“真离婚”法律意义并无不同，故原、被告双方在婚姻机关登记离婚起，双方身份关系即已解除。因此房屋应依照离婚协议规定，归男方所有。

【相关法律】

《中国人民共和国民法典》第一千零七十八条：婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

咨询电话：13671295837