【案情简介】

小王与小李婚后，小王使用个人住房公积金贷款购买一套房产，产权登记在双方名下，双方共同偿还贷款。离婚时，房产判决归小李所有，小李主张公积金贷款应由小王个人偿还；小王则认为贷款系夫妻共同债务，应共同承担。法院审理认定，公积金贷款用于购买夫妻共同房产，属于夫妻共同债务，判决小李向小王支付剩余贷款的一半作为补偿，后续贷款由小李自行偿还。

【案情简介】

住房公积金属于夫妻共同财产，婚后使用公积金贷款购房，即使以一方名义贷款，也属于夫妻共同债务。离婚时，取得房产所有权的一方应向另一方支付剩余贷款的补偿款，后续贷款由其自行承担。本案中，法院的处理符合“房产归属与债务承担一致”的原则。建议使用公积金贷款购房时，明确双方的债务承担比例，避免离婚时产生争议。

【相关法律】

1. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条：婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

咨询电话：13671295837