【案情简介】

张某与王某婚后购房，张某父母出资60%，王某父母出资40%，房产登记在双方名下，未明确约定份额及赠与对象。后双方离婚，因房产分割产生争议，张某主张按父母出资比例分割，王某则要求平均分割。法院经审理认为，双方父母部分出资且无明确约定，应按出资来源及比例为基础分割，判决张某享有60%份额，王某享有40%份额。

【刘颖新律师评议】

本案关键是婚后双方父母部分出资的分割规则。婚后双方父母部分出资购房，无明确赠与约定的，法院以出资比例为核心依据，结合家庭贡献、离婚过错等因素判定份额，而非必然平均分割。实践中，父母出资时应通过转账备注、书面协议明确出资性质和赠与对象。

【相关法律】

1. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第8条：双方父母部分出资，无约定的，以出资比例为基础判决归属并由获得房屋一方补偿另一方。

2. 《中华人民共和国民法典》第309条：按份共有人份额无约定的，按照出资额确定。

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