【案情简介】

陈某与黄某婚后共同出资购买一套房产，登记在未成年女儿名下，双方未明确约定房产归女儿个人所有。后双方离婚，因房产分割产生争议，陈某主张房产为女儿个人财产，黄某则认为应作为夫妻共同财产分割。法院经审理认为，房产虽登记在子女名下，但未体现赠与意图，仍属夫妻共同财产，判决双方各享有50%份额。

【刘颖新律师评议】

本案关键是登记在未成年子女名下房产的权属认定。夫妻共同出资购房登记在未成年子女名下，若未明确表示赠与子女，应认定为夫妻共同财产；若有书面赠与协议或明确意思表示，则属子女个人财产。实践中，若意图将房产赠与子女，需签订正式赠与协议并办理公证，避免日后产生权属争议。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第657条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第29条：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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