【案情简介】

陶某与姜某协议离婚，离婚协议约定：双方共同所有的唯一住房，在婚生子小陶年满18岁后过户至其名下，过户前由直接抚养人姜某和儿子居住，陶某放弃居住权。离婚后，陶某拒绝配合办理过户手续，并以“赠与财产权利转移前可撤销”为由，起诉要求撤销该赠与条款，分割该房产。姜某则主张，离婚协议是一个整体，赠与条款是双方为解除婚姻关系、处理子女抚养和财产分割而达成的“一揽子”协议，具有道德义务性质，不得任意撤销。

【刘颖新律师评议】

本案是离婚协议中常见纠纷，涉及为子女利益达成的财产处分条款的效力。该争议在《民法典婚姻家庭编解释（一）》第七十条中有明确规定。离婚协议中关于财产分割的条款，是双方为解除婚姻关系而达成的一系列安排，具有人身属性和整体性。其中，将房产赠与子女的条款，往往与离婚、子女抚养、其他财产分割、债务承担等内容互为条件、相互关联，是双方在综合考虑各种因素后作出的妥协和安排，不能等同于普通的赠与合同。因此，在婚姻关系已经解除的情况下，一方反悔，以赠与财产权利尚未转移为由请求撤销，通常不能得到法院支持，除非能证明订立协议时存在欺诈、胁迫等情形。法院认为，允许任意撤销会破坏离婚协议的整体平衡，损害另一方的合法权益，也可能侵害子女利益。本案中，陶某的撤销主张很难成立。他必须举证证明在签订离婚协议时，存在被欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，否则应按协议履行，在条件成就时将房产过户给子女。

【相关法条】

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十条：夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。（注：离婚协议中的赠与常被解释为具有道德义务性质）