【案情简介】

张某婚前全款购买一套价值 150 万元的房产，登记在自己名下。婚后应妻子李某要求，将房产变更登记为夫妻共同共有。3 年后双方因感情破裂离婚，李某主张房产为共同财产，应一人一半分割（即 75 万元），张某则认为自己是房产原始权利人，加名仅为 “表诚意”，不应均分。法院最终判决张某分得 120 万元，李某分得 30 万元。

【刘颖新律师评议】

本案核心争议是 “加名行为是否等同于均分约定”。

虽房产登记为共同共有，但需结合实际情况综合判断：一是张某为房产唯一原始出资人，李某未贡献购房款；二是婚姻存续仅 3 年，李某未举证证明自己在家庭生活（如还贷、照料老人等）中有重大贡献。法院基于 “公平原则”，未机械按均分判决，而是侧重保护原始权利人的合法权益，同时兼顾加名方的合理期待，最终作出比例分割的判决。实践中，加名后分割比例通常会结合婚姻存续时间、双方贡献、房产来源等因素确定，并非必然均分。

【相关法律】

1.《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2.《民法典婚姻家庭编司法解释（二）》第二十二条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。